EQUATIO
Simulateur viager professionnel · par Vita Pecunia
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Évaluation — méthode retenue
Viager occupé - DUH
Bouquet
—
net vendeur
Rente mensuelle
—
à vie, indexée
Valeur du DUH
—
décote d'occupation
Espérance retenue
—

Comparaison des 4 méthodes?

Retenue :
GrandeurTGH05/TGF05INSEEMoyenneBarème manuel

Décomposition de la valeur vénale

Droit conservé (DUH) Bouquet Capital à renter
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Étude de votre projet de vente

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Évaluation ()
DUH conservé Bouquet Capital à renter
Ce que percevra le vendeur
Un bouquet de
Une rente mensuelle de
Équatio · Vita Pecunia — document non contractuel n'engageant pas la responsabilité de l'éditeur1/2
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Étude financière

Évolution du prix du bien et du montant investi
Rentabilité annualisée pour l'acquéreur selon la durée
Hypothèse : décaissement effectif ≈ 65 % du montant investi (économie liée à l'occupation). Rente indexée sur l'inflation retenue.
Méthodologie
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